御境物業管理顧問

12月22日「社區公寓大廈管理營運提昇」座談會

安全、省錢、便利及節能減碳的生活機制

中華物業管理協會長期推動公寓大廈管理組織的順暢運作，提昇管理及居住品質，教育住戶及管理委員會深入瞭解「公寓大廈管理條例」暨「公寓大廈管理人管理辦法」與各種突發狀況的危機處理等相關法令，期使管理實務與管理法令密切結合，特與台灣公寓大廈品質管理協會合作辦理台南市公寓大廈管理實務培訓宣導座談會，已達「住的尊嚴」、「住的舒適」、「住的安全」之目的。

公寓大廈的居住型態為目前社會民眾購屋主流，而這種住戶共有、共管、共居在同一棟大樓裡面，住戶間很容易會產生糾紛、爭議。社區大樓內應成立一個管理組織來進行自治管理，但管理委員會由於非專業非專職，對住戶間之糾紛協調作法與要領並不熟稔，更遑論法律規章與維護新穎複雜的大樓設備、機電維護等機具設施。且依公寓大廈管理條例規定，大廈應聘僱合法領有證照的專業管理服務公司或管理人員協助管理維護，但據協會調查顯示，中南部地區尚有多數大樓往往自行聘用沒證照的管理員，使得管理問題更加嚴重。

台南市政府公共工程處建築管理科有感於此項問題，為提升住戶居住品質並教導公寓大廈管理條例與相關法令的知識，於99年12月22日(三)由台南市政府公共工程處主辦，台灣公寓大廈品質管理協會承辦，中華物業管理協會協辦，辦理兩梯次的座談會暨管理實務培訓班，教導住戶、管理人員相關法令管理維護技術課程。內容有新頒公寓大廈法令重點宣導、社區法律案件解析、公寓大廈機電&消防設備簡介、公寓大廈各種突發狀況之危機處理方法等，課程精采可期，全程免費，前20名報名更有總幹事管理必備電子測試儀器，歡迎社區大廈管理委員或住戶踴躍報名參加。

座談會名稱：99年度台南市政府公寓大廈住戶法令與管理實務座談會
時間：99年12月22日
地點：台南市政府會議廳(台南市安平區永華路2段6號11樓)

預知詳情請上台灣公寓大廈品質管理協會網站查詢http://www.tbcqma.org.tw
中華物業管理協會關心您