目前分類:租屋訊息蒐集 (5)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

遇上搬家流氓 警方可以詐欺、強制罪偵辦

 


中廣新聞 
2010-02-20
新聞速報 /杜大澂

  找搬家公司幫忙,不少人都有遇到被敲竹槓的不好經驗,面對搬家流氓要如何因應?台北市刑大警方表示,搬家不能貪心便宜,一定要找合法搬家公司,同時要事先簽訂契約。警方進一步指出,如果搬家公司人員耍賴,千萬別花錢消災,只要堅持提告,警方一定能夠依法究辦。


  警方上個月掃黑,破獲一個搬家流氓集團,原來嫌犯成立的公司都不合法,利用發傳單的方式攬客,由於標榜低價,吸引不少客人上門,不過,嫌犯卻會巧立名目加價,還利用身上刺青威脅,更誇張的是,每一車4500元的收費,最後可以勒索十幾倍的價錢,讓被害人成立冤大頭。

  要如何避免遇上搬家流氓?台北市刑大偵二隊副隊長蔡致然表示,不要貪小便宜,找合法的搬家公司比較有保障,搬家前要簽訂契約,同時留存。

  警方指出,遇到對方耍賴,不要花錢消災,自行蒐證之後一定要報案,警方會根據事實,依強制、詐欺甚至是組織犯罪等罪嫌依法究辦。

物業顧問 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

搬家公司耍流氓 1518

 


中國時報 
2010-01-23
廖嘯龍/台北報導

  搬一趟家居然要價十八萬元!北市刑大偵二隊破獲一個橫行北台灣的搬家流氓集團,他們先以一千五百元的低廉價格引誘需要搬家的人簽約,搬家途中再在合約上偷填「加人、加車、加樓層」等各種名目漫天喊價,少則兩萬五、多則十八萬!被害人如不從,工人就露出刺青恐嚇,或罷工擺爛,手段極為惡劣。


  警方昨日逮捕該集團首腦黃文謀及十一名手下到案,依組織犯罪、強制及詐欺等罪嫌移送。警方查出,六十歲的黃嫌從九十六年開始,就利用同一手法犯案,目前已初步查出有十五人受害,警方這次特別將他提報治平對象獲准,並呼籲民眾勇於出面指認。

搬遷途中巧立名目漫天加價 

  警方表示,黃嫌名下的搬家公司,有多達「永春」、「長虹」、「大興」、「全家發」、「金鑽」、「全家福」、「大財爺」、「大富貴」等八個不同名稱,但全都未經合法設立,公司員工平日四處散發傳單,開出低於市價行情的每三.五噸卡車一千五百元(正常市價約三千元)做噱頭,引人上鉤。

  家住淡水鎮的徐姓女子,去年五月要搬到淡金路三段,與黃嫌簽約時,對方宣稱一輛車就可搞定,不料搬家當天,黃嫌卻表示傢俱過多,要再加三輛卡車,徐女心想頂多再加四千五百元,也就勉強同意。

  不料到達新家後,黃嫌拿出合約書,備註欄上竟然加填了「加派三.五噸卡車兩輛:九萬元,加派九噸卡車一輛:九萬元」,表明要加收十八萬,讓徐女直呼詐欺!

  徐女向警方表示,當時前來搬家的五名工人都穿汗衫、短褲,露出全身刺青,黃嫌也恐嚇說「我知道妳新家地址喔!」她在受威脅下,最後討價還價付了八萬元。

若不接受露出刺青進行恐嚇 

  另一名住在中壢的王姓婦人,只不過從舊家搬到對街的新家,傢俱上車後,黃嫌竟然臨時要求加價四萬五千元,並一一列舉,加派工人每人一千五百元、每一層樓也要多加一千五百元,王婦認為不合理,黃嫌手下當場罷工,不將傢俱搬下車,王婦不願觸霉頭,忍痛以兩萬五千元成交。

  警方表示,黃嫌會在簽約時,先了解被害人財務狀況,如果遇到肥羊,就派出十幾個小弟來多收搬家人頭費,或故意把傢俱上車時擺寬鬆一點,以增加派車量,不過有一次遇到黑道客戶不買帳,也叫來十幾個兄弟助陣,黃嫌最後只得乖乖按合約搬家。

物業顧問 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

慎選搬家公司 不當冤大頭

蘋果日報 2010-12-18
蔡佩蓉台北報導

 

網路估價多比較 以「車」計價較划算

  【蔡佩蓉台北報導】租屋族搬家,可選擇有誠信的專業搬家公司,若是經濟拮据,也可選擇租車搬家;搬家公司除傳統現場估價外,現在也有網路平台提供價格透明化服務,只要慎選搬家公司,注意契約內容,就可避免碰到劣質搬家的惡夢。


  過去資訊較不透明的時代,搬家往往花費非常多「冤枉錢」,常因為搬家公司往往現場加價,甚至以樓層、重量、外縣市為由不當加價,不過若是以「車」計價,就划算多了。乙久利搬家公司業務經理楊賢明指出,「透明化的搬家公司,會在網頁詳述計價方式,甚至可以在網路上估價,並在現場進行估價後簽約,讓消費者安心。」 

  搬家公司通常會區分家庭或個人搬家,家庭搬家通常以1車容量3.49噸計算,每車價格3000元起跳,依據家具、打包物品多寡,一般來說,家庭搬家費約1萬元起。個人搬家比較符合承租小套房的單身族,通常11.75噸的小發財車,每車約1800元就可以搬完。 

3.49 每車3000元起

  經濟相對比較不優渥、物品較少的學生族,可以搭計程車方式搬家,不過也有不少司機會藉由「搬家」加乘計程車費。楊賢明指出,其實「自助搬家」就是1樓對1樓的物品運輸,金額也不昂貴,約1200元,學生們可以「揪團」請同學幫忙,用「時間、體力換取金錢」,是便宜搬家法。另外,民眾自己租小發財車搬家也是不錯的方式,通常依據貨車容量,以1小時300~400元不等出租,若搬家距離不遠,也可嘗試租車搬家,但須自行駕駛。

  崔媽媽基金會搬家服務部主任張碧玉表示,「避免遇到惡質搬家公司,可以找尋大型房仲或租屋網長期配合的搬家公司,或至內政部網站查詢合法公司,目前崔媽媽基金會每月針對全省推薦的搬家公司做評比,若填寫崔媽媽基金會問卷可以有5%的搬家費用折扣,搬家後的1個月會電訪消費者,詢問是否滿意搬家公司服務,確保搬家公司品質。」

物業顧問 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

假租屋真性侵 女房東機警報案

中國時報 2010-12-16
唐嘉邦/北縣報導

1.    男子柳博淳佯裝租屋,與廿七歲女屋主相約至三重市某小套房,還趁兩人獨處時手指性侵女房東得逞;幸好其他房客也要來看屋,女房東機警要求嫌犯先下樓等她「一起開房間」,讓她趁機報警逮人。

2.    警方調查,柳博淳(四十一歲)前天傍晚六時許,與妙齡女屋主相約看屋,女屋主不疑有他獨自前往,柳嫌見女子頗具姿色,且兩人獨處一屋,竟大起色心意圖性侵。

3.    柳嫌先以雙手掐住女屋主脖子,讓她差點無法呼吸,女屋主雖極力反抗,過程中還用牙齒咬傷嫌犯小指,但仍敵不過對方的力量,衣褲被扒掉,並遭柳某手指性侵得逞。

4.    正當柳某還想更進一步時,女屋主手機忽然響起,原來正巧有另名房客想要來看屋,女子急中生智對柳表示,想要先接待其他房客,稍後再「配合」外出開房間「辦事」。柳某信以為真,竟乖乖下樓等待,女房東見他下樓後趕緊報警。

5.  如果您的住所偏僻、常常沒有人在家、家中有貴重物品或是鄰近地區常常遭竊,你就應考慮購買適當的防竊設備了!購買時,最重要的是確保品質優良,而且不要忘了定時測試、維修,才能發揮最大效果。 

6.  不要隨意邀請不熟悉的朋友到家中,以免引狼入室;或隨意到初識或僅數面之緣的朋友家中玩,而被對方設陷而不自覺。 

7.  陌生人借用電話時,告以適巧電話壞掉,而予拒絕。 

8.  遇有外人按錯自家門鈴或打錯電話時,應提高警覺,不要開門。 

9.  公寓大廈大門應隨時關畢,防備陌生人尾隨進入。 

10.     重要存摺和印章應分開擺放。 

舉家外出時: 

1.  外出多日最好通知訂閱的報紙、雜誌、牛奶停送,郵件包裹請鄰居代收。 

2.  常利用定時開關設備,製造有人在家的假像。 

3.  不輕易將外出訊息透露給不相干之人士知道。 

4.  外出時,多與社區巡守員、大樓管理員聯絡。 

5.  撥一一O電話申請住宅巡邏服務。 

租屋時: 

1.  租屋前看房子最好有家人或朋友陪同,若單獨前往,則須注意門戶之進出及通路,切忌關閉出入之大門。 

2.  租屋簽約前最好先瞭解該屋附近地區的人文環境、治安狀況及房東人品。 

3.  觀察租/住環境是否有充足的街燈,夜間出入或往返的危險性。 

4.  租屋須請房東換新鎖,並充分加裝門栓鍊鎖、鐵門及鐵窗。 

5.  若擁有住宅出租,須留意前來承租的房客是否神色怪異,是否為其本人承租,以避免從事不法者冒充房客,而引狼入室。 

竊盜案件處理方法: 

1.  面對竊賊時,須沉著,顯示無意對抗。隨時依情況迅速脫離現場或採取有利位置庇護自己,以免受傷害並儘快報警,保留現場,意俾警方完整採證。 

2.  多注意並詳記歹徒特徵身高、體型、年齡、口音、疤記等,以便將來報案指認。 

3.  事前事後均須冷靜,避免以言詞、行動刺激歹徒而引起正面衝突。

物業顧問 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房東裝針孔拍女房客 女兒也不放過

 


聯合報 
2010-12-10
記者許聲胤/台北縣報導

  以出租房子為業的王姓男子,涉嫌裝設針孔偷拍女兒和女房客隱私,還以女性化名在網路與少女搭訕,藉口姑姑徵求模特兒,要求少女寄裸照驗明正身,並誘至住處性侵,前天被台北縣刑大查獲。


  王姓男子(四十九歲)共有兩次婚姻,各生一名女兒,但都以離婚收場。

  警方前天在他新莊市住處查扣電腦,檔案中發現包括他女兒在內的兩百七十二名少女被拍裸照,其中五名少女遭性侵。王承認犯案,但對性侵人數語多保留,偵訊後把王移送法辦。

  警方表示,王姓男子在北縣新莊市、北市內湖和台中市都有房子,在租屋網站張貼「限定愛狗女性」廣告,還附上他養的紅貴賓狗照片,吸引女性注意,他涉嫌在出租套房裝設針孔,偷拍女房客洗澡、更衣等私密生活。

  二○○八年起,王姓男子化名「柔妞」,在專供少女交友的聊天室隨機搭訕,偽稱「她」的姑姑經營國際美容連鎖中心,要免費培養十五歲以下少女做專業模特兒,引誘有追星夢的少女上鉤。

  王藉口姑姑要看少女姿色、身體有無刺青或疤痕,要求上傳露臉裸照當參考,在聊天過程中若發現少女拜金,即以介紹多金中年男子滿足物欲需求,涉嫌誘騙少女至他住處性侵。

  部分少女拒絕,就威脅「要找認識的幫派大哥打妳」,不少人因恐懼而就範,但都不敢告訴家人或報案。

物業顧問 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()